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Indices des loyers commerciaux du 3e trimestre 2025

Informations Juridiques
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L’Insee a publié les différents indices des loyers commerciaux et professionnels servant de référence pour le plafonnement du loyer lors de la révision annuelle ou triennale et lors du renouvellement du bail.

  • Au 3e trimestre 2025, l’indice des loyers commerciaux (ILC) s’établit à 137,09 en baisse de 0,45 % sur un an et en hausse de 8,69 % sur trois ans (ILC 3e trim. 2022 : 126,13).
  • Au 3e trimestre 2025, l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) s’établit à 137,07, en baisse de 0,04 % sur un an et en hausse de 10,07 % sur trois ans (ILAT 3e trim. 2022 : 124,53). L’ILAT s’applique aux baux des locaux de bureaux et des professions libérales.
  • L’indice du coût de la construction (ICC) du 3e trimestre 2025 s’établit à 2066 en baisse de 3,59 % sur un an.

Pour la révision triennale, la hausse du loyer est plafonnée à 1,42 % (3e trim. 2022 : 2037). Pour le renouvellement du bail, la hausse du loyer est plafonnée à 24,74 % (3e trim. 2016 : 1643).

  • Rappelons que l’ILC et l’ILAT s’appliquent obligatoirement aux baux conclus ou renouvelés à compter de septembre 2014. L’ICC ne peut plus être retenu pour les baux conclus ou renouvelés à compter de septembre 2014.
  • Le plafonnement peut être écarté en cas de modification notable de la valeur locative (caractéristiques du local, destination des lieux, obligations des parties, facteurs de commercialité, prix pratiqués dans le voisinage - Code de commerce, art. L145-33).

Insee : 17 décembre 2025
Décret 2025-1031 du 31 octobre 2025

Apmonia Therapeutics mobilise 10 millions d’euros

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Apmonia Therapeutics (« Apmonia »), société rémoise de biotechnologie développant des thérapies anticancéreuses de nouvelle génération ciblant le microenvironnement tumoral, annonce avoir sécurisé un financement de 10 millions d’euros. Ce financement est soutenu par les investisseurs historiques d’Apmonia – Capital Grand-Est, Finovam Gestion, la Fondation Fournier-Majoie et des business angels du réseau Angels Santé – ainsi que par de nouveaux investisseurs privés, dont Capital Cell. Les fonds levés permettront d’initier l’essai clinique first-in-human de Phase 1/2a de TAX2 chez des patients atteints de tumeurs solides avancées en France et en Belgique, ainsi que de poursuivre le développement de la plateforme propriétaire d’Apmonia dédiée à la matrice extracellulaire (ECM), afin de générer de nouveaux candidats thérapeutiques à base de peptides.

« Ce financement constitue une étape déterminante dans l’entrée en clinique de TAX2 », déclare Albin Jeanne, Président d’Apmonia Therapeutics. « TAX2 est un peptide first-in-class, nouvelle entité chimique, conçu pour perturber sélectivement l’interaction TSP-1/CD47 – un mécanisme immunosuppresseur clé du microenvironnement tumoral – tout en préservant la voie CD47–SIRP, afin d’éviter les toxicités hématologiques associées au blocage systémique de CD47. Notre priorité est désormais d’exécuter un programme clinique de très haut niveau, de générer des données cliniques pertinentes chez l’homme, de valider ce nouveau mécanisme et de soutenir des opportunités de partenariat ».

Michel-Edouard Leclerc, président de Neoma pour 4 ans de plus

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(Crédits : DR)

Le Conseil d’administration de NEOMA Business School a renouvelé, pour une durée de quatre ans, le mandat de Michel-Edouard Leclerc en tant que Président de l’École ainsi que celui de Delphine Manceau en tant que Directrice générale de NEOMA pour quatre ans également. Aux côtés de la gouvernance de l’École, et notamment de la CCI Marne Ardennes et de la CCI Rouen Métropole, ils poursuivront le déploiement de la stratégie de développement de NEOMA afin de consolider durablement sa dynamique de progression.

« NEOMA connaît depuis plusieurs années une solide dynamique de développement, portée par des projets structurants tels que l’ouverture prochaine du futur campus de Reims, la signature de nouveaux partenariats avec des entreprises de renom, de nouvelles alliances en France et à l’international, la progression de la recherche ou encore le déploiement d’un plan de formation d’envergure sur l’IA auprès des étudiants, professeurs et collaborateurs », indique Michel-Edouard Leclerc.

Un centre de pressurage Mumm à Condé-sur-Marne

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La Maison de Champagne Mumm va installer un nouveau centre de pressurage Condé-sur-Marne. Après avoir pris attache avec la Communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne afin d’identifier un terrain et d’y implanter ses activités, la Maison de Champagne a fait l’acquisition de plusieurs parcelles sur le lieudit « Le Chemin de Mareuil » à Condé-sur-Marne d’une surface totale de 6 hectares pour l’implantation de 12 pressoirs correspondant au pressurage de 5 à 6 millions de kilos de raisin, soit l’équivalent de 400 ha de vignes. L’acquisition a fait l’objet d’une délibération en date du jeudi 5 février lors du Conseil de communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne. La délibération précise que le projet de construction s’étend sur environ 5 000 m² de surface au sol et se veut “intégré dans son environnement” avec un bâtiment éco-conçu et la création d’espaces de biodiversité. La Maison Mumm assurera le portage immobilier de l’opération portant acquisition du foncier pour y construire un bâtiment s’intégrant par sa conception architecturale et paysagère dans son environnement. Pour rappel, la Maison Mumm a été fondée en 1827, est propriété du groupe Pernod Ricard depuis 2005 et son site de production historique se situe à Reims. Elle compte 260 salariés et commercialise annuellement 9 millions de bouteilles se plaçant comme n° 2 mondial des vins et spiritueux.

Nominations au sein du comité de direction générale de la BPALC

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La Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (BPALC) annonce des changements au sein de son Comité de Direction Générale, marquant une nouvelle impulsion dans la dynamique de la Banque.

Depuis le 1er décembre 2025 :
• Pascal Cotton est nommé Directeur de l’Exploitation – Territoires et Clients de Proximité.
• Fabrice Hamraoui rejoint le Pôle Ressources Humaines & Transformation en qualité de Directeur des Ressources Humaines.

Depuis le 1er janvier 2026 :
• Sébastien Maurice, actuel Directeur de l’Audit Interne, deviendra Directeur Efficience et Transformation au sein du Pôle Ressources Humaines & Transformation.

Thibaud Bonnet de Paillerets, a pris la Direction de l’Audit Interne depuis le 1er janvier 2026. Il rejoint la BPALC après avoir mené un parcours complet à l’Inspection Générale du Groupe BPCE, enrichi par une expérience de superviseur au sein de la Filière BPCE Payments Services.

L’Aisne récompensée pour son réemploi public

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Plusieurs collectivités de l’Aisne ont été distinguées par la plateforme Agorastore pour leurs pratiques exemplaires en matière de réemploi des biens publics. Le Conseil départemental de l’Aisne, la CPAM de l’Aisne et la Ville de Laon ont chacun obtenu une médaille d’argent, tandis que le SIRTOM du Laonnois a décroché le bronze. Cette reconnaissance s’inscrit dans le cadre du programme « Meilleurs Vendeurs 2025 », qui évalue les acteurs publics selon les recettes générées, le volume de biens remis en circulation et la diversité des équipements valorisés. En misant sur la revente structurée de matériels inutilisés, ces collectivités conjuguent économies budgétaires, gestion plus transparente et réduction du gaspillage.

Taux des intérêts déductibles pour 2025

Informations Juridiques
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Pour les exercices calqués sur l’année civile 2025, la rémunération des comptes courants d’associés est fiscalement plafonnée à 4,55 % (contre 5,75 % en 2024, 5,57 % en 2023 et 2,25 % en 2022).
Ce taux correspond aux moyennes des taux trimestriels de 2025 :
1er trimestre 4,92 %
2e trimestre 4,60 %
3e trimestre 4,36 %
4e trimestre 4,30 %

• La fraction des intérêts versés au-delà du taux maximum ne sont pas déductibles du résultat fiscal de la société. Pour les associés, les intérêts qui leur sont versés constituent des revenus de capitaux mobiliers, qu’ils soient ou non déductibles.
• À l’impôt sur le revenu, les intérêts sont soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 % (12,80 % + 17,20 % de prélèvements sociaux). Les contribuables peuvent cependant opter pour l’imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu, option qui doit porter sur l’ensemble de leurs revenus soumis au PFU. En ce cas, ils bénéficient de la déduction de 6,8 points de CSG.
• Si la société versante relève de l’impôt sur les sociétés, les intérêts non déductibles sont imposés au nom de l’associé comme des dividendes. Dans les sociétés à l’impôt sur le revenu, les intérêts non déductibles sont imposés comme des revenus professionnels.
• Rappelons que le taux de la CSG est porté à 10,6 % à compter de 2026. Le taux du PFU passe ainsi à 31,4 % (soit une augmentation de 4,66 % de l’imposition). Le taux de CSG déductible est inchangé à 6,8 %.

Choisir l’Université de Reims Champagne-Ardenne : un pari gagnant

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À quelques jours de la Journée Portes Ouvertes du 7 février, l’Université de Reims Champagne-Ardenne publie les résultats de ses enquêtes d’insertion professionnelle et de poursuite d’études. « Ils confirment, chiffres à l’appui, la qualité des formations, la valeur des diplômes délivrés et la réussite des étudiants, qu’ils choisissent une insertion professionnelle rapide ou la poursuite d’études », confie la Direction de l’Université.

Licences professionnelles : une insertion plus rapide et plus stable que la moyenne nationale

Les résultats des licences professionnelles illustrent pleinement l’efficacité des formations et la qualité des compétences acquises par les diplômés :
■ 61 % des diplômés sont entrés directement sur le marché du travail avec un accès au premier emploi qui intervient en moyenne seulement 3 mois après l’obtention du diplôme
■ 37 % ont fait le choix d’une poursuite d’études, souvent dans une logique de spécialisation ou de montée en compétences
■ À 12 mois, 93,2 % des diplômés sont en emploi, un taux qui progresse encore à 18 mois, avec près de 80 % en emploi pérenne (CDI ou situation équivalente), traduisant une insertion durable.
■ À 12 mois, 83,6 % occupent un emploi salarié, soit 4 points de plus que la moyenne nationale. Plus encore, l’emploi stable affiche un écart de + 6 points, confirmant une insertion plus durable et sécurisée. Cette dynamique s’amplifie à 18 mois, avec 83,5 % des diplômés en emploi salarié, soit près de 5 points au-dessus du national, tandis que l’emploi stable demeure 5 points supérieur aux moyennes nationales. « Ces écarts significatifs témoignent de la forte employabilité des diplômés et de la reconnaissance de leurs compétences par les employeurs. »

Le salaire mensuel moyen de ces diplômés est de 2 060 € et 67 % des diplômés exercent en Champagne-Ardenne, ce qui illustre à la fois la valeur des formations sur le marché du travail et l’ancrage territorial fort de l’université, au service du développement économique local.

Licences générales : un tremplin vers la réussite en master

Les résultats des licences générales confirment leur rôle central dans les parcours de réussite académique :
■ 86 % des diplômés de licence poursuivent leurs études
■ Plus de 70 % font le choix de poursuivre leur cursus au sein de l’université de Reims Champagne-Ardenne

Ces résultats traduisent : la qualité des enseignements dispensés en licence, la lisibilité et la cohérence des parcours licence–master, la confiance durable des étudiants dans l’université pour construire leur avenir académique et professionnel.

TotalEnergies accompagne les PME des territoires via un dispositif de prêts à taux zéro

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Dans la Marne, trois entreprises ont ainsi été soutenues en 2025, pour un montant total de 85 000 €, contribuant à la création ou au maintien de 47 emplois. Parmi elles, ANTIVOL, société rémoise spécialisée dans les solutions de sécurité pour les bâtiments, a bénéficié d’un PTZ de 25 000 €. Son directeur général, Lucas Ecrepont, témoigne du rôle décisif de ce soutien. « Le prêt à taux zéro de TotalEnergies est un véritable levier pour moderniser l’entreprise dans une dynamique de croissance durable, tout en maintenant nos 15 emplois. »

À l’échelle du Grand Est, 11 PME ont été accompagnées en 2025, représentant 345 000 € de prêts et 202 emplois créés ou préservés. « Nous sommes fiers d’accompagner des projets qui créent de la valeur et de l’emploi dans les territoires », souligne Gilles Pouret, directeur régional de TotalEnergies Grand Est.

Christoph Büren, réélu président de VIVESCIA

Hommes et chiffres
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Photo de Christoph Büren
Christoph Büren (Crédits : DR)

Conformément aux statuts coopératifs, le Conseil d’administration de VIVESCIA a procédé à l’élection annuelle de son Président et des membres du Bureau, ainsi qu’à la nomination annuelle des présidents de section et de territoire. Le Conseil d’administration de VIVESCIA, composé de 22 agriculteurs élus par leurs pairs, représente les agriculteurs, associés-coopérateurs VIVESCIA, exerce ses fonctions de contrôle, fixe les objectifs et décide des orientations stratégiques du Groupe coopératif et de ses filiales industrielles. Christoph Büren, Président du groupe coopératif VIVESCIA depuis 2017, a été réélu par le Conseil d’administration, qui s’est tenu mardi 6 janvier.

Les membres du Bureau du Conseil d’administration ont été également réélus : Alban Collard, Nicolas Demoury (Vice-Président), Damien Fosseprez, Marie Gailliot, Sylvain Hinschberger (Vice-Président), Louis Jaillant (Secrétaire), Jean-Marc Longuet (Trésorier).

Municipales et communautaires 2026 - dépôt des candidatures

Collectivités
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Pour le premier tour de scrutin des élections municipales et communautaires du 15 mars 2026, les déclarations de candidature sont obligatoires, dans toutes les communes du département, quelle que soit leur population. Les déclarations de candidatures sont reçues en préfecture et en sous-préfectures du lundi 9 février au jeudi 26 février 2026 (du lundi au vendredi) de 8h30 à 17h, excepté le jeudi 26 février où les portes des services seront fermées à 18h00 : aucune candidature ne sera enregistrée au-delà de cet horaire. Le lieu de dépôt est déterminé en fonction de l’arrondissement auquel est rattaché la commune où se présentent les candidats.

Comment déposer sa candidature ?

Pour limiter le temps d’attente des candidats lors du dépôt et pour assurer de bonnes conditions d’accueil, il est fortement conseillé aux candidats de prendre rendez-vous.

Complétude du dossier : Une vigilance particulière devra être apportée à la constitution du dossier. Les candidats devront déposer un dossier complet, qu’ils peuvent constituer à partir des documents à leur disposition sur le site internet de la préfecture.

Pour toutes les communes, les listes proposées doivent être complètes et paritaires, avec une alternance homme/femme ou femme/homme, en fonction de la tête de liste. Il convient de se référer à l’arrêté préfectoral n°DCL2 – SCE – 2026009-0001 relatif à la composition des assemblées délibérantes des conseils municipaux au renouvellement général de mars 2026.

13 maisons de santé labellisées pour renforcer l’offre de soins de proximité

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Treize maisons de santé pluriprofessionnelles de l’Aisne ont intégré le réseau France Santé lors d’une première phase de labellisation visant les territoires les plus fragiles. Parmi les structures concernées figurent la maison de santé pluriprofessionnelle d’Anizy-Pinon, celle du Clos de la Vallée à Charly-sur-Marne et la maison de santé Christian Cabrol à Château-Thierry. Ces établissements répondent à plusieurs critères, dont la présence de médecins et d’infirmiers, une ouverture minimale de cinq jours par semaine et la participation aux dispositifs d’accès aux soins. D’autres labellisations sont prévues début 2026.

6 M€ investis pour la renaissance du musée Jean de La Fontaine

Entreprises
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La maison natale de Jean de La Fontaine, à Château-Thierry, rouvre ses portes après trois ans de fermeture pour rénovation. Devenue musée dès la fin du XIXe siècle, cette bâtisse du XVIe siècle a bénéficié de près de 6 M€ de travaux afin d’offrir une expérience plus immersive. La nouvelle scénographie met en valeur environ 300 oeuvres, enrichies de dispositifs numériques et d’ambiances sonores. L’objectif affiché est de proposer un musée à la hauteur de la renommée du fabuliste et d’attirer davantage de visiteurs que les 15 000 accueillis chaque année auparavant.

5 février : le point sur la situation économique auboise

Entreprises
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La Chambre de commerce et d’industrie et l’Ordre des experts-comptables présenteront les indicateurs économiques du département de l’Aube, mais également de la Région. Pour la première fois, la formule, un peu revue pour sa 52e édition, permettra de faire un focus sur l’activité internationale et sur l’impact des remous avec les États-Unis dans un contexte d’affaires. Si la CCI présente le ressenti des chefs d’entreprise à travers ses enquêtes de conjoncture, Virginie Vellut dévoilera des indicateurs factuels et chiffrés des secteurs représentatifs.

Une analyse complétée de données d’ordre salarial concernant les effectifs et la rémunération désormais disponibles. « Ce sera aussi l’occasion de faire un point sur les problématiques rencontrées par nos dirigeants sur les sujets de trésorerie, d’évolution technologique, sur la facturation électronique », poursuit la représentante de l’Ordre des experts-comptable. Une présentation qui s’achèvera par « une interpellation originale », annonce Sylvain Convers, président de la chambre consulaire.

Pratique : jeudi 5 février à 18 h à la CCI de Troyes et de l’Aube, gratuit sur inscription préalable sur le site de la CCI.

Futur campus de Reims de NEOMA : installation reportée à janvier 2027

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Dans le cadre du projet de construction de son futur campus à Reims, NEOMA Business School annonce une légère évolution du calendrier d’installation, avec un décalage de quelques mois. Le déménagement sur le nouveau campus aura donc lieu à Noël 2026 (au lieu de la rentrée de septembre 2026 initialement prévue) pour un démarrage d’activité début janvier 2027 afin d’y tenir le second semestre académique.

L’école souligne dans un communiqué que ce choix a été arrêté « de manière volontaire avec pour priorité de garantir des conditions d’emménagement optimales », en concertation avec la CCI Marne Ardennes, actionnaire de l’Ecole. « Ce délai supplémentaire permettra de finaliser pleinement l’ensemble des travaux et de bien préparer l’installation dans ces nouveaux espaces ». Pour Neoma, « l’objectif du projet reste inchangé : proposer un campus moderne, fonctionnel et durable, offrant des espaces de grande qualité dans un cadre agréable dès son ouverture. Ce temps additionnel constitue un investissement sur le long terme, afin d’aborder dans les meilleures conditions possibles cette nouvelle étape majeure dans l’histoire de NEOMA sur le territoire rémois ».

« Ce report de quelques mois nous permet de garantir des locaux complètement terminés et de préparer notre installation sans précipitation », explique Delphine Manceau, Directrice générale de NEOMA. « Nous utiliserons ces quelques semaines supplémentaires pour bien préparer chaque étape du transfert d’activité, vérifier tous les équipements internes et réaliser les derniers réglages dans la sérénité. Le nouveau gymnase sera prêt à la même date, permettant un transfert de toutes nos activités en même temps ».