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130e année

La Banque des Territoires en mission accompagnement

Economie. Engagée dans la reprise économique régionale, la Banque des Territoires a contractualisé 717 M€ de prêts dans le Grand Est en 2021.

La Banque des Territoires en mission accompagnement
La Banque des Territoires accompagne les bailleurs dans leur politique de construction et de réhabilitation de logements (Crédit : DR)

« Apporter le plus rapidement possible des solutions adaptées aux besoins de tous les territoires, pour qu’ils soient plus attractifs, plus inclusifs, plus durables et plus connectés ». Tel est l’objectif prioritaire de la Banque des Territoires dans son engagement en faveur du développement territorial. Dans le bilan 2021 de son action dans le Grand Est, cela s’est traduit dans différents secteurs d’activités prioritaires : logements sociaux, projets de développement économique, infrastructures numériques, santé / médico-social et transformation énergétique. Investissements, prêts ou accompagnement en ingénierie, la Banque des Territoires intervient de différentes manières auprès des entreprises et des collectivités territoriales.

En matière d’investissements, 45 M€ ont été mobilisés en fonds propres dans le Grand Est en direction de projets de développement économique. La Banque des Territoires s’est particulièrement mobilisée dans les domaines de l’économie mixte, de l’industrie, du tourisme, de l’économie sociale et solidaire et des énergies renouvelables dans diverses opérations, dont une grande partie se situent dans la Marne. « Nous sommes un contributeur important du Grand Est en ce qui concerne les investissements », souligne Sophie Hardouin, directrice de la Banque des Territoires de la Marne. « Avec 8,3 M€ de fonds propres ou de quasi fonds propres investis, la Marne représente à elle seule 25% des investissements réalisés dans le Grand Est, ce qui est le signe d’un territoire dynamique ».

4 423 logements neufs dans le Grand Est

Dans le département, la banque du groupe Caisse des Dépôts a été tout particulièrement sollicitée pour de nombreux projets dans le secteur de l’hôtellerie et du tourisme au cours des dernières années : Caserne Chanzy (Reims), Armes de Champagne (L’Epine), Golden Tulip Bezannes, Loisium (Mutigny)… Une manière pour la Marne de rattraper son retard en matière d’hébergement de tourisme, grâce notamment au plan de relance du tourisme proposé par la Banque des Territoires pour faire face aux conséquences de la crise sanitaire.


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Dans le domaine des logements sociaux, l’organisme a contribué au financement de 4 423 logements sociaux neufs et à la réhabilitation de 7 562 logements sociaux et places d’hébergements existants dans le Grand Est. Dans la Marne, cela s’est notamment traduit par la souscription de 15 M€ en titres participatifs pour accompagner le bailleur social Reims Habitat dans la Marne afin d’accélérer la construction/réhabilitation de logements sociaux. Sans oublier la souscription, par 17 bailleurs sociaux du Grand Est, de 14 M€ de prêts de haut de bilan. Des prêts, assortis d’un taux à 0% et d’un différé d’amortissement de 20 ans, qui ont été accordés aux bailleurs au titre des chantiers de construction ou de réhabilitation interrompus par la crise sanitaire et plus particulièrement par le premier confinement.

Impliquée dans l’équipement des territoires en infrastructures numériques, de la métropole au petit village, la Banque des Territoires accompagne également les collectivités locales dans leurs projets de développement numérique et soutient l’investissement public local. Actionnaire des constructeurs et gestionnaires des réseaux de fibre en Grand Est (ROSACE et LOSANGE), elle a ainsi accompagné le déploiement de 1,2 million de prises et la connexion de plus de 400 000 abonnés à la fibre à fin 2021 dans la région.

Vers une année record ?

Côté santé et médico-social, la Banque des Territoires a mobilisé plus de 59 M€ de prêts pour financer des projets dans le Grand Est, parmi lesquels l’extension et la réhabilitation d’EHPAD, la construction et la rénovation de résidences sociales. à titre d’exemple, un financement de plus de 5 M€ a permis au Foyer AVIAT (EHPAD) de Sézanne (Marne) de bénéficier d’une extension de 34 lits et de la réhabilitation d’une partie du bâtiment. A Saint-Germain la Ville, des prêts de 12 M€ ont permis de procéder à l’extension et à la réhabilitation d’un Ehpad d’une centaine de chambres. Enfin, sensible à la transformation énergétique et écologique, la Banque des Territoires est intervenue pour financer l’efficacité énergétique des bâtiments et de l’éclairage publics de nombreuses opérations en région Grand Est, dont a bénéficié le projet « Ville et agglomération » de Vitry-le-François (Marne) pour un montant de 2,3 M€.

Après une belle année 2021 en termes de projets et d’engagements, la Banque des Territoires constate un premier semestre 2022 très dynamique avec des perspectives qui le sont tout autant, malgré les difficultés de conjoncture. « Certains projets étaient sous cloche depuis la crise sanitaire », explique Sophie Hardouin. « Nous sommes encore sollicités pour de beaux projets dans la Marne, notamment dans l’hôtellerie. Si l’on continue sur cette lancée, 2022 pourrait même être une année record pour nos engagements ».

Benjamin Busson