Entre 2018 et 2023, en France hors Alsace, Moselle et Mayotte, 702 000 logements sont transmis en moyenne chaque année, 519 000 par héritage (d’une personne défunte à son ou ses héritiers) et 183 000 par donation (entre personnes vivantes).
En moyenne, un héritier d’un bien immobilier a 54 ans et un bénéficiaire d’une donation a 48 ans, alors qu’un acheteur a 43 ans. Dans trois transmissions immobilières sur quatre, le propriétaire cède un bien à une personne qui a entre 20 et 39 ans de moins que lui, soit un écart d’une génération. 63 % des héritiers et donataires sont avant transmission déjà propriétaires, dont 27 % déjà propriétaires de plusieurs logements. (INSEE)
