Valoriser le patrimoine bâti pour améliorer le cadre de vie

Grâce à la convention du Fonds Commun pour la rénovation de l’habitat ancien dans les Ardennes, alimenté par la Région Grand Est, le conseil départemental, et cinq communautés de communes mise en place depuis 2024 sur le territoire ardennais, les propriétaires privés ont la possibilité d’engager des travaux de rénovation de façades en pierre, briques ou pan de bois et de toiture sur leur résidence principale ou secondaire. Ainsi, depuis quelques années, les villages ardennais opèrent une mue qui souligne leur attractivité grâce au dispositif de financement Reconquête du patrimoine bâti public et privé (spécifique aux Ardennes dans le cadre du Pacte Ardennes).

Ce fonds permet aux propriétaires, sans condition de ressources, de bénéficier d’une aide à hauteur de 50 % (jusqu’à 4 000 euros par façade) pour les travaux de rénovation de façades anciennes mais aussi 50 % (jusqu’à 32,50 euros/m2) pour les travaux de restauration des murs et murets traditionnels. Principe également applicable pour les collectivités locales désirant réhabiliter leur bâti communal (mairie, église, logements, lavoir…). Suite à cette convention à laquelle s’associe la Fondation du Patrimoine, un courrier a pu être adressé aux particuliers et aux maires disposant de bâtiment potentiellement éligibles à ce dispositif et présentant un caractère particulier afin de les inciter à franchir le pas en vue d’une réhabilitation financièrement accompagnée jusqu’à 80% par la Région Grand Est. Enfin, dispositif unique en France, les bâtiments éligibles à la Fondation du Patrimoine bénéficient d’une aide de 20 % supplémentaires sur leurs travaux, travaux 100 % déductibles des impôts.

Reconquête Et Valorisation Du Patrimoine

Avant de signer cette convention et après la remise par la délégation locale de la Fondation du Patrimoine de plaques d’honneur à cinq particuliers pour être apposées à leurs demeures (*), Franck Leroy a rappelé la volonté du Grand Est de se projeter dans l’avenir en respectant, préservant et améliorant le patrimoine bâti et naturel de ce qui fait l’âme et la richesse des villes et villages. « En sécurisant ce type d’investissements, nous voulons changer l’image de marque des Ardennes en valorisant ses atouts tout en donnant du travail aux artisans du bâtiment. »

Les élus régionaux ont d’ailleurs voté une subvention de 318 000 euros pour 26 dossiers aidés : 9 de déconstruction de bâtiments privés et 17 de restauration de bâtis publics sur l’ensemble du département des Ardennes. Avant cela, 141 dossiers avaient été soutenus dans les territoires de l’Argonne Ardennaise, le Pays Rethélois, les Crêtes Préardennaises, la Thiérache, Vallées et Plateau, Ardenne Métropole et les Portes du Luxembourg.

Au total, depuis le lancement du dispositif, ce sont près de 8,5 millions qui auront été engagés dans ce domaine dans le Grand Est. Dont 800 000 euros en 2024 pour l’amélioration du cadre de vie et des services de proximité et 1,4 M€ de soutien aux centralités rurales et urbaines mobilisés par la commission « Territoires ». En 2022 par exemple, la rénovation du marché couvert de Sedan a bénéficié d’une aide de 500 000 euros.
Noël Bourgeois, président du Conseil départemental, qui a pour sa part engagé 993 600 euros en six ans dans cette action a ajouté qu’« en entretenant le patrimoine, on valorise aussi l’attractivité touristique du territoire en facilitant, grâce au bouche à oreille, la durée des séjours ».

(*) En 2024, 27 propriétaires ardennais ont aussi reçu le label de la Fondation du Patrimoine.