Programme ambitieux pour Habitat 08
Logement. Récemment inaugurée à Rethel en lieu et place de l’ancienne brigade de gendarmerie, la résidence des Iris, portée par Habitat 08, a été bâtie en un temps record.
Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain lancé en 2014, la ville de Rethel accueillera dès février 2025 les premiers locataires d’une nouvelle résidence de 76 logements. Véritable quartier en coeur de ville, cette résidence construite sur un terrain de 16 000 m² gracieusement mis à disposition par la Ville de Rethel à Habitat 08, est composée de 64 logements dits intermédiaires de 48 à 81 m² de surface, à un ou deux étages et de 12 maisons individuelles, du T2 au T4, articulés en huit îlots.
Tous les rez-de-chaussée sont adaptés ou adaptables PMR. Les appartements en RDC et les maisons disposent d’un jardin privatif. Les appartements situés aux 1er ou 2e étage sont dotés d’un balcon. Tous les logements bénéficient d’un cellier ou d’un cabanon privatif, d’une douche avec paroi vitrée, de volets roulants motorisés et de VMC. Les maisons sont quant à elles équipées de pompe à chaleur.
« Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés et au confort de vie apporté aux résidents qui bénéficieront tous d’un espace extérieur privatif et de deux places de stationnement », précise Jacques Samoy, directeur de la communication et de la relation locataire à Habitat 08. Sur l’ensemble de la résidence, 162 places de stationnement ont été ainsi aménagées. Les maisons disposant d’un espace pour stationner deux véhicules maximum.
Logements Très Peu Énergivores
Conforme à la dernière réglementation thermique en vigueur (RE 2020), ce programme immobilier a été pensé pour offrir aux habitants des logements très peu énergivores grâce notamment à des matériaux et des systèmes de production d’énergie performants et durables. « Basé sur la méthode de conception-réalisation, ce projet a été confié en totalité à un seul opérateur économique, l’entreprise générale BEC Construction Champagne, qui s’est chargée des études et de l’exécution des travaux en relation avec d’autres entreprises principales : P+S architectes et les bureaux d’études Ivoire, MCI Thermique et Arnould. »
Le coût total des travaux qui s’élève à 11,8 millions d’euros s’est réparti entre différents financeurs : l’Etat via l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, le conseil départemental, la communauté de communes du Pays Rethélois, la ville de Rethel, la banque des territoires, Action Logement et la Caisse des Dépôts et Consignation.
« Cette résidence est l’illustration concrète de la capacité d’Habitat 08 à proposer un habitat attractif, durable, adapté au parcours de vie et favorisant l’inclusion », indique Hervé Euzen, le directeur d’Habitat 08.