Plus d’habitat individuel à Sedan
Logement. Habitat 08 a récemment inauguré sept pavillons, rue Gaston Sauvage, à Sedan, en présence des élus et des partenaires du territoire.
« Cette opération, livrée après quinze mois de travaux, s’inscrit pleinement dans la dynamique de requalification urbaine portée conjointement par Habitat 08 et la Ville de Sedan », constate d’emblée Jacques Samoy, chargé de la communication du bailleur ardennais. Le programme est composé de sept pavillons de type 3 et 4, d’une superficie moyenne de 80 m², chacun disposant d’un jardin, d’une terrasse, d’un carport et d’une place de stationnement.
Conçues par le cabinet d’architecture rémois Idonéis, les maisons, aux teintes pierre et bois, ont été pensées pour une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant et répondent aux besoins de la population. « La preuve : nous avons reçu pas moins de 80 demandes pour ces sept pavillons de qualité et accessibles à tous, dont des personnes à mobilité réduite », constate Jacques Samoy, en ajoutant que l’on « n’avait plus construit depuis longtemps à Sedan ».
Une attention particulière a été portée à la performance environnementale des logements, classés en DPE « B ». Tous sont en effet équipés de pompes à chaleur individuelles et bénéficient d’une conception favorisant la lumière naturelle, permettant ainsi jusqu’à 40 % d’économies d’énergie par rapport à des systèmes traditionnels.
Implantée sur un site déjà urbanisé et sur un terrain dont Habitat 08 était propriétaire depuis longtemps, cette opération, exécutée sur le terrain par onze entreprises locales, permet de reconstruire en coeur de ville sur du patrimoine existant, en évitant ainsi la présence de dents creuses. Elle fait suite à la démolition complète, en 2018, d’anciens logements de première nécessité construits dans les années 1950.
D’un montant global de 1,44 million d’euros, l’opération a été financée grâce à des prêts bonifiés sur quarante ans de la Caisse des Dépôts et Consignations (1 million d’euros) et d’Action Logement (75 000 euros), ainsi qu’à la mobilisation de fonds propres d’Habitat 08 (288 000 euros).
Dans quinze ans, trois des actuels locataires se verront proposer une accession à la propriété. À travers ce projet, Habitat 08 réaffirme sa mission : « faire du logement le moteur de toutes les histoires de vie, en proposant des logements de qualité, accessibles, durables et adaptés aux parcours de vie des habitants ». Membre de la SC Batigère, Habitat 08 est l’Office public de l’habitat des Ardennes. Il gère près de 12 000 logements dans le département, avec près d’un Ardennais sur treize logé dans 80 communes.
Prochains chantiers d’Habitat 08
• la transformation de l’ancien site Manureva en logements à Charleville-Mézières ;
• la création d’un quartier de 29 logements et d’autant de parcelles à bâtir à Dom-le-Mesnil ;
• la réalisation de trois logements individuels à Vireux-Wallerand.