Agencia accompagne et concrétise les projets de territoire
Aménagement. Société Anonyme d’Économie Mixte créée en 1990, Agencia intervient dans le domaine de la maîtrise d’ouvrage et du management de projets d’aménagement, essentiellement pour le compte des collectivités marnaises, tout en accompagnant ponctuellement des clients privés.
Si son nom est bien connu par les acteurs économiques du territoire, son activité l’est parfois moins. Pourtant, Agencia est un acteur-clé du développement du pays rémois et du Département de la Marne. Son cœur de métier ? « L’aménagement du territoire au sens large du terme », souligne Aurélie Van Papeghem, directrice générale d’Agencia.
Aménagement de zones d’activité, reconversion de friches industrielles, rénovations énergétiques, redynamisation commerciale de centre-ville ou de centre-bourg… les missions sont variées et répondent toujours à un même objectif : « Notre ADN c’est de rendre les projets concrets et durables et notre boussole, c’est l’intérêt général ». Une boussole qui guide la SAEM depuis plus de 35 ans maintenant grâce aux capitaux (13,5 M€) détenus majoritairement par trois collectivités locales : le Grand Reims (48%), la Ville de Reims (11%) et la Ville d’Epernay (1,5%) ainsi que par la Caisse des Dépôts (29%), la Caisse d’Epargne Grand Est Europe (5%) et d’autres acteurs locaux comme la CCI ou des organismes logeurs.
Les équipes d’Agencia ont ainsi récemment permis la réalisation du Pôle Santé de l’Université de Reims Champagne-Ardenne (2023), du Creps de Reims (2024), du parking silo Champagne Parc Auto (2020), de la ZAC Croix-Blandin (110 ha), l’Aménagement du Parc d’Activités du Mont Aigu à Avenay Val D’or (12ha), le réaménagement de la place du village de Montbré (2025), du Pôle scolaire de Bazancourt (2014) au Pôle périscolaire de Gueux (2025), par exemple.
Nombreux projets en cours
Plusieurs projets sont également en cours, à l’image de celui de Beine-Nauroy où Agencia, après avoir accompagné la démolition d’un ancien garage, a acquis le terrain et déposé le permis de construire, finance les travaux pour la construction d’un bâtiment comprenant quatre cellules commerciales dont elle gardera la gestion et neuf logements qui seront ensuite cédés à un bailleur. « L’idée d’un tel projet est de favoriser l’arrivée de commerces de proximité dans la commune pour recréer de l’attractivité et du service apporté aux habitants », précise Aurélie Van Papeghem, dont l’équipe d’une dizaine de personnes assure les études au préalable (flux de véhicules, visibilité, études de marché, ...) pour s’assurer de la faisabilité du projet.
Parmi la quarantaine d’opérations en portefeuille, après l’achat du foncier, Agencia a joué son rôle d’aménageur sur le site de l’ancienne clinique Saint-André à Reims par la dépollution, le désamiantage du site et plusieurs démolitions pour y réaliser une opération de « reconquête urbaine de friche hospitalière » aux forts enjeux techniques, économiques et environnementaux pour la construction de logements. Des exemples de projets qui traduisent la dimension partenariale des dossiers suivis par Agencia. « Nous sommes des partenaires des collectivités avec qui nous identifions les besoins pour donner une cohérence urbaine aux projets », explique la directrice générale. « Notre rôle est aussi de délivrer un discours de vérité sur la faisabilité et la pertinence des projets et les conditions de leur réussite. Avec toujours pour objectif la volonté que les projets concrets se réalisent ».