S.C.P SAMMUT CROON JOURNÉ-LÉAU
société d’avocats inter-barreaux aux barreaux de Châlons en Champagne et de Reims,
dont le siège est à Châlons en Champagne, 16 rue Pierre Bayen
et le Cabinet secondaire à Reims, Centre d’affaires Colbert, 34 rue des Moulins

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VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
EN DEUX LOTS
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER
Sis à CHARLEVILLE-MEZIERES (Ardennes)
19 avenue d’Arches et 2 Quai Mialaret

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Le jeudi 28 mai 2026 A 10H30

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Pardevant le Juge de l’exécution à l’audience des criées du Tribunal Judiciaire de Charleville-Mézières, Site Sévigné, 12, rue Madame de Sévigné, il sera procédé à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur d’un ensemble immobilier dont la désignation suit :
COMMUNE de CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)
-  les lots n° 1, 3, 5 à 8, 11 à 25 et 28 à 34 pris dans un ensemble immobilier sis dite commune, 19, avenue d’Arches, 2, Quai Mialaret et 8 bis, rue Bayard, cadastrés section CD 10 pour 17 ca, CD 11 pour 16 ca, CD 12 pour 17 ca, CD 13 pour 17 ca, CD 14 pour 16 ca, CD 15 pour 4 a 25 ca, CD 16 pour 2 a 74 ca, CD 20 pour 1 a 15 ca et CD 21 pour 20 ca, consistant en :
1er LOT : PARTIE HABITATION
-  lot n° 1 : une cave et les 6/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 3 : une cave et les 9/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 5 : une cave et les 21/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 11 : un appartement au 2ème étage dans le bâtiment A, d’une superficie de 85,83 m² et les 997/10.000èmes des parties communes générales, composé de deux chambres, d’un séjour, d’un bureau, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bains et d’un balcon ;
-  lot n° 12 : un appartement au 2ème étage d’une superficie de 97,54 m² et les 1.012/10.000èmes des parties communes générales, composé de deux chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC ;
-  lot n° 13 : un appartement au 3ème étage d’une superficie de 45,52 m² et les 564/10.000èmes des parties communes générales, composé d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et une salle de bains avec WC ;
-  lot n° 14 : un appartement au 3ème étage d’une superficie de 58,31 m² et les 557/10.000èmes des parties communes générales, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’une chambre ;
-  lot n° 15 : un appartement au 3ème étage d’une superficie de 49,83 m² et les 541/10.000èmes des parties communes générales, composé d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC ;
-  lot n° 16 : une cave et les 8/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 17 : un garage et les 81/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 18 : un garage et les 76/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 19 : un garage et les 74/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 20 : un garage et les 58/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 21 : un garage et les 62/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 22 : un appartement dans le bâtiment B d’une superficie de 52 m² et les 814/10.000èmes des parties communes générales, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’un petit débarras, d’une chambre, d’un WC, d’une salle de bains et d’un grenier ;
-  lot n° 23 : un appartement au 1er étage d’une superficie de 36,12 m² et les 624/10.000èmes des parties communes générales, composé d’une chambre, d’un séjour, d’un coin cuisine, d’un WC, d’une salle de bains et d’un grenier ;
-  lot n° 24 : un garage et les 65/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 25 : un garage et les 61/10.000èms des parties communes générales ;
-  lot n° 28 : un garage et les 59/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 29 : un emplacement de parking et les 20/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 30 : un emplacement de parking et les 20/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 31 : un emplacement de parking et les 25/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 32 : un emplacement de parking et les 20/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 33 : un emplacement de parking et les 20/10.000èmes des parties communes générales ;
-  lot n° 34 : un emplacement de parking et les 20/10.000èmes des parties communes générales.

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MISE A PRIX : 63.000 €uros
OUTRE LES FRAIS ET CHARGES.

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2ème LOT : PARTIE COMMERCIALE
-  lot n° 6 : un local commercial dans le bâtiment A et les 1.435/10.000èmes des parties communes générales, composé d’un magasin, de deux bureaux, d’un atelier, d’une salle de détente, de deux WC ;
-  lot n° 7 : un local professionnel et les 512/10.000èmes des parties communes générales, composé d’un magasin, d’une pièce à l’arrière, d’un coin lavabo et d’un WC ;
-  lot n° 8 : un local à usage de réserve dans le bâtiment A et les 23/10.000èmes des parties communes générales.
MISE A PRIX : 27.000 €uros
OUTRE LES FRAIS ET CHARGES

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Consignation pour enchérir par chèque de banque :
-  6.300 € pour le 1er lot ;
-  3.000 € pour le 2ème lot.
Cette adjudication a lieu sur la poursuite du :
CRÉDIT LOGEMENT, société anonyme au capital de 1.259.850.270 € inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° B 302 493 275 ayant son siège social 50 boulevard de Sébastopol à PARIS (75155 Paris Cedex 03), agissant poursuites et diligences des Président et Membres de son Conseil d’Administration domiciliés de droit audit siège,
Ayant la SCP SAMMUT CROON JOURNÉ-LÉAU, pour avocat plaidant constitué,
Ayant le Cabinet DELGENES, pour avocat postulant constitué.
L’adjudication aura lieu aux conditions du cahier des conditions de vente déposé au Secrétariat-Greffe du Tribunal Judiciaire de Charleville-Mézières ainsi qu’au siège de la SCP d’Avocats SAMMUT CROON JOURNÉ-LÉAU, où les amateurs peuvent en prendre connaissance.
ON NE PEUT ENCHERIR QUE PAR MINISTERE D’AVOCAT INSCRIT AU BARREAU DE CHARLEVILLE-MEZIERES.

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Pour tous renseignements, s’adresser :
-  à la SCP d’Avocats SAMMUT CROON JOURNÉ-LÉAU ; Tél. : 03.26.64.79.61 ;
-  au cabinet de Maître DELGENES ; Tél. : 03.24.56.23.03 ;
-  au greffe du Tribunal Judiciaire de Charleville-Mézières ;
-  pour les visites à la SELARL CDJ VERRIER, Commissaires de justice associés à Charleville-Mézières (03.24.56.48.32).